Mes services

Si vous me confiez la vente de votre bien : je vous propose un service personnalisé

1. Définir votre projet immobilier

Vous cherchez votre foyer idéal ? Vous souhaitez vendre votre maison ? Réaliser un investissement locatif ?
La première étape est la définition de votre projet immobilier.

C’est aussi la plus importante : je vous rencontre et ensemble nous allons identifier vos attentes et vos besoins.


2. Estimation gratuite

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement mais vous ignorer quelle est sa valeur précise ?
Je vous propose une estimation détaillée en me basant sur les biens comparables déjà vendus ces 12 derniers mois et les biens actuellement en vente.
Cet avis de valeur vous sera remis gratuitement, après la visite de votre maison ou appartement.

Vous souhaitez bénéficier de cette estimation gratuite ? Rendez-vous sur cette page.


3. Mise en valeur de votre bien et publication

La photo est l’élément le plus important d’une annonce immobilière : une grande majorité des acquéreurs consultent uniquement les photos, sans en lire le texte, pour se forger un avis sur une maison ou un appartement.
Si vous me confiez la vente de votre bien, je m’engage à le mettre en valeur avec un appareil professionnel (20 mégapixels, grand angle, trépied) et des photos HDR (un traitement numérique pour sublimer les couleurs).

Sous 24h : votre annonce sera diffusée sur les meilleurs sites immobiliers nationaux (Seloger, leboncoin, Logic-Immo) et régionaux (LeProgres.fr) visités chaque mois par plus de 16 millions d’acheteurs.

Important : votre annonce restera visible sur ces sites sans interruption jusqu’à la vente de votre bien.


4. Analyse financière des acheteurs

Je vais analyser pour vous la capacité financière des personnes qui souhaitent visiter votre bien.
Si besoin je mets en relation les acquéreurs avec un courtier en crédit immobilier : un plan de financement adapté leur sera proposé.
Je travaille en collaboration avec un courtier bancaire qui met en concurrence les offres de prêt immobilier d’une centaine de banques différentes.

Grâce à cette analyse, seuls les acquéreurs ayant la capacité financière suffisante sont retenus ce qui permet de gagner un temps précieux lors d’une vente immobilière.


5. Visites et suivi personnalisé

Je réalise pour vous la prise de RDV et les visites de votre bien par des acquéreur qui ont donc une capacité financière requise.
Chaque semaine, je vous transmets mon compte rendu des visites réalisées.
Par mail ou par téléphone, à convenir ensemble, vous serez donc informé de chaque visite et de mon analyse des acheteurs potentiels (projet immobilier, degré de motivation, capacité financière, blocages pour la vente…)


6. Négociation et relation avec le notaire

Je m’engage à défendre vos intérêts lors de la négociation avec les acheteurs potentiels.
Je suis en mesure d’obtenir le meilleur prix de vente possible pour votre bien.

Par la suite, je constitue pour vous le dossier de vente et vous accompagne chez le notaire pour la signature du compromis.

Vous êtes intéressé(e) ?

Contactez-moi et prenez connaissance de mes honoraires réduits.